I nostri servizi

AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI - CONDOMINIALI GESTIONI PATRIMONIALI		STUDIO TECNICO:
Manutenzioni ordinarie e straordinarie Regolamenti di condominio Tabelle millesimi		Perizie Progetti Catasto Conservatoria registro immobiliare

 

PRESTAZIONI ORDINARIE

Le prestazioni ordinarie come previste dal Codice Civile e delle Leggi Speciali vigenti, sono le seguenti:

a) rappresentanza legale del condominio:

b) esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;

c) predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;

d) convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria nelle ore di ufficio;

e) disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;

f) cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti la gestione ordinaria;

g) cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio;

h) conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge;

i) consultazione dei tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;

j) compimento degli adempimenti di sicurezza obbligatori per il Committente di opere edili ordinarie;

k) compimento di quant’altro previsto dalla Legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria.

 

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

1) convocazione di assemblea straordinaria;

2) convocazione di riunioni straordinarie del consiglio di condominio;

3) convocazione di riunioni di Commissioni speciali;

4) partecipazione alle riunioni surriferite;

5) richiesta di preventivi per interventi straordinari;

6) stipula contratti relativi ai lavori straordinari;

7) registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari;

8) esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari ecc…);

9) redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza;

10) redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini;

11) passaggio di consegne fra amministratori;

12) revisione contabilità condominiale;

13) predisposizione regolamento disciplina interna di condominio;

14) compimento degli adempimenti di sicurezza del Committente di opere edili in ambito straordinario.